WOHNHAUS  AM  PHOENIXSEE  IN  DORTMUND

Das Haus in Hanglage verfügt in drei Geschossenn über rund 220 qm Wohnfläche sowie eine Doppelgarage mit etwa 35 qm Fläche. Der Koch-Ess-Wohnbereich ist in der untersten Ebene, Gartenebene untergebracht. Dies gebirt Sinn aufgrund der Position des Hauses in der ersten Baureihe da hier eine Sichtverstellung ausgeschlossen ist. In der Mittelebene befinden sich drei Zimmer und ein Bad. Im Staffelgeschoss liegt der Elternbereich mit einem Ankleidebereich und einem eigenen Badezimmer. Dem Umstand das die Straßenseite des Grundstückes Südseite ist, wird Rechnung getragen durch den insgesamt schmalen, nicht rechtwinkeligen Grundriss und eine Galerie über zwei Ebenen. Diese Kombination bringt Südsonne auch in die auf der Nordseite gelegenen Räume der untersten der insgesamt drei Ebenen. Ein hoher Anteil an Festverglasungen und die Reduzierung von Fensterflächen in den Privatbereichen spart Mittel. Die technische Ausstattung ist im wirtschaftlich sinnvollen Rahmen geplant. Hierzu gehören eine gut gedämmte Außenhülle, eine Gasbrennwertheizung, eine Solaranlage sowie eine Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Bilder des fertigen Hauses folgen in Kürze.